No ei meidän keittiösuunnitelma ehkä ihan valmis ole, mutta kaupat siitä kuitenkin väännettiin. Edelliskerrasta viisastuneina jätimme kilpailuttamisen minimiin. Laukkaamalla kymmenen liikettä läpi, ei saa muuta kuin pään pyörälle ja kaiken tuntumaan entistä epäselvemmälle. Tälle kertaa keittiö lähti liikkeelle Puustellin yhteydenotosta ja tapaamista lykkäiltiin kevääseen asti, jotta keittiön koko ja paikka arkkitehtisuunnitelmassa oli selvä.
Täytyy sanoa, että Hyvinkään Puustellin Peter Lindholm häikäisi ammattitaidollaan heti ensitapaamisella, jolloin käytiin keittiön tarpeet läpi niin kaapistojen, toimintojen kuin laitteidenkin osalta. Lähtötilanteessa meillä ei ollut muuta visiota kuin se, että ei haluta valkoista eikä etenkään korkeakiiltoista keittiötä.
Tässä joitakin pointteja keittiön suunnittelussa
Pesuallas: yksi iso, kaksi perus vai puolitoista
H oli heti etenemässä vanhan kaavan mukaan perusratkaisulla kaksi allasta tai puoltoista. Peterin avustamana totesimme, että sillä puolikkaalla altaalla ei tee yhtään mitään ja tilanteita, jolloin tarvitsee kaksi allas yhtä aikaa on hyvin harvoin. Yleensä se toinen vaan täyttyy tiskistä. Siispä päädyimme yhteen isoon altaaseen, jolloin uunipellinkin voi pestä kodinhoitohuoneen sijaan keittiössä.
Tarvitseeko kaappien "saumojen" olla kohdikkain.
Eli aika yleinen ja ehkä vähän vanha tapa on, että yläkaappien ja alakaappien saumat ovat kohdikkain. Alaolevasta kuvasta tämä hahmottuu hyvin. Perällä oleva laatikosto ei ole yläkaapin kanssa saman levyinen.
Hölmölle tilanteen saa näyttämään nuo lasiovelliset yläkaapit, jotka ei ole keskitetysti vaan jotenkin "sivussa". Peterillä oli tähän kyllä hyvä pointti, että kaapit ovat eri syvyiset ja jos niitä katsoo vähänkään sivusuunnasta, niin "saumakohdat" ovat jokatapauksessa eri kohdissa. Tärkemämpää olisi, että kaapit muodostaa symmetrisen rivin. Alla oleva kuva on olohuoneesta kulmittain, jolloin yläkaappirivi näyttääkin oikein kivalta ja symmetriseltä.
Eikä se tästäkään vinkkelistä mitenkään korostu.
Täytyy noita yläkaappeja vielä vähän pohdiskella, kun meillä on kuitenkin ruokapöytä sijoittumassa aikalailla niin, että näkymä on ensimmäisen kuvan mukainen.
Lisäksi aiemmasta kokemuksesta tiedetään myös
Alakaapit laatikoina (ok, kulmakaapeissa tästä voi tinkiä)
Alakaappi hyllyllisenä on vähän sama kuin hyllylliset vaatekaapit. Perälle sullotaan kaikki se mitä ei koskaan käytetä ja etualalle käyttötavara.
Induktioliesi ja uuni pyrolyysitoiminnolla
Edelliseen keittiöön meille tuli induktioliesi tutun kodinkonemyyjän suosituksesta. Samaan aikaan meni uusiksi jok'ikinen pata ja pannu, jolloin rohkeninkin epäillä, että olimme tehneet huonon päätöksen. Nyt jälkikäteen, kun rakennusaikaisessa asunnossamme on niin sanotusti normaali liesi, voin kyllä sanoa, että se induktioliesi on vaan aika pirun hyvä keksintö! Pyrolyysitoimintoa meillä ei vielä ole ollut, mutta kyllä sen täytyy olla hieno toiminto siihen 6 tunnin myrkyillä leikkimiseen ja rätillä hinkkaamiseen nähden...
Mitä sitten siihen kilpailutukseen tulee. Kysyttiin vertailevaa hintaa tutulta keittiömyyjältä (eri valmistaja), josta tiesimme, että halvemmalla tuskin muualta keittiötä saadaan. No kyllähän sitä eroa Puustelliin oli, mutta täytyy sanoa, että Peterin tyyli myydä, puri meihin. Jopa H (jolla on kyky nähdä kaiken myyntipuhesumutuksen läpi) oli varsin vakuuttunut tuotteen laadusta.
Käytiin me itseasiassa vielä yhdessä toisessa tunnetussa keittiöliikkeessä, mutta epäonneksemme tai ehkä onneksemme meitä palveli melko nuori ja kokematon myyjä. Kaveri yritti esittää parempaakin myyntitykkiä, mutta kyllä päälle paistoi niin selvä paniikki, eikä tapaamisella ollut punaista lankaa. Varmaan olisi ollut ihan hyvä keittiö ja hintakin taisi olla Puustellin luokkaa tai vähän alle, mutta se asiakaspalvelu oli vaan ihan liian raskasta.
-K
Näytetään tekstit, joissa on tunniste Suunnittelu. Näytä kaikki tekstit
Näytetään tekstit, joissa on tunniste Suunnittelu. Näytä kaikki tekstit
23.9.2015
3.3.2015
Viila ja linssi kohtaavat osa 1
Kyllä! "Konkari" rakentajaa(kin) voi vetää höplästä. Se tuli todettua näin heti projektin alkuvaiheessa.
Nimittäin. Viime kesänä tontilla tavatessamme, arkkitehti kertoi kiinteän hintansa. Saimme kuitenkin pienen alennuksen, koska lupauduimme itse tekemään mittakuvat eli työkuvat eli eli. Toiselta toimistolta saimme summaltaan hieman kalliimman tarjouksen, jossa kuitenkin kerrottiin hinnan sisältän alv:n. H vielä erikseen soitti tälle ensin mainitulle arkkitehdille, että sisältäähän hänen kertomansa hinta myös alvin ja vastaus oli myöntävä.
Myöhemmin kun suunnitelmat olivat jo pitkällä, arkkitehti otti puheeksi, että hänen hintansa ei sisällä pääsuunnittelijan vastuuta. Jos olisimme ottaneet palvelun häneltä, olisi kiinteä hinta tuplaantunut. Meillä oli kuitenkin muita yhteyksiä, joten päätimme ottaa pääsuunnittelijan palvelun toiselta. Tämän jälkeen arkkitehti ilmoitti ottavansa lupasuunnitelmista ylimääräisen korvauksen. Minun tietämyksen mukaan lupakuvat tulevat ennen työkuvia (jotka alennuksen toivossa lupauduimme tekemään itse), joten niiden olisi kaiken järjen mukaan pitänyt kuulua alkuperäiseen kiinteään hintaan. Emme kuitenkaan jaksaneet alkaa tästä sotimaan, koska olimme enemmän kuin tyytyväisiä suunnitelmiimme. Vähän jäi kuitenkin karvas maku suuhun.
Kruunu pahalle mielelle saatiin lopulta ensimmäisen laskun maksun jälkeen. Kävi näet ilmi, että meidän olisi pitänyt pidättää suunnittelijalta hänen verot ym mitä niitä kuluja nyt onkaan. Ja eipä aikaakaan kun tajusimme meille lankeavan myös työnantajan sivukulut. Eipä tullut mieleen, että hinnan verollisuudesta kysyttäessä, puhuttiin henkilön omista tuloveroista eikä arvonlisäverosta. Ai että rupes naama punertamaan molemmmilla. (Vihasta -jos joku ei tajunnut)
No mitäpä tästä sitten opimme? No eipä juuri mitään, mitä ei jo tiedetty. Kaikki sopimukset pitäisi olla kirjallisena ja sisältö erikseen lueteltuna. Tekevälle sattuu, mutta jos kaikkiin osa-alueisiin käyttää prosentuaalisesti yhtä paljon enemmän kuin, mitä oltiin suunnittelluun budjetoinut ja mitä todellisuudessa maksettiin, niin talo jää puoliksi tekemättä tai sitten ollaan hattu kourassa pankin oven rivassa. Tarkkuutta, ystävät, tarkkuutta!
Näin meitä viilattiin linssiin näin heti alkuun.
-K
JK. Edellisen talon myyneestä välittäjästä voisi kirjoittaa jo kirjankin, mutta se ei liity tähän.
26.2.2015
Homma etenee
Jeejee jipiijipii! Vihdoin asiat alkavat mennä eteenpäin. Talo on nyt myyty ja uuden rahoitus varmistettu eli projektin aloituksen edellytykset on nyt saavutettu. Siis me rakennetaan tänä vuonna! Lisäksi rakennusaikaiseen asuntoon muutettaessa dumpattiin tällä mainittujen tavaroiden lisäksi pari peräkärryllistä roskaksi luokiteltavaa roinaa. Eli tapahtumaa on piisannut
No rakennuslupa *kröhöm* on vielä hakematta, mutta eiköhän sekin tässä saada piakkoin sisään. Suoraan sanottuna en ihan ymmärrä/tiedä mikä tässä kuukauden (parin) aikana on oikein maksanut, kun tuntuu, että ollaan vaan pyöritty saman asian ympärillä. Tässä vaiheessa en nyt lähde kuitenkaan ketään vielä sormella osoittelemaan ja kai tässä on peiliinkatsomisen paikkakin.
Aikaisemmin kerroin periaatepäätöksen teosta. Tähänkin on nyt lopulta saatu ratkaisu. Noista vaihtoehtoista päädyimme numeroon 1 eli kellarikerros on tulossa valuharkoista ja ylempi kerros puurunkoisena talopakettina. Tästä asiaa vielä tuonnempana.
Tähän loppuun vielä viimeisimmät/lopulliset ark-suunnitelmat, jotka jatkossa löytyvät Suunnitelmia -välilehdeltä.
-K
No rakennuslupa *kröhöm* on vielä hakematta, mutta eiköhän sekin tässä saada piakkoin sisään. Suoraan sanottuna en ihan ymmärrä/tiedä mikä tässä kuukauden (parin) aikana on oikein maksanut, kun tuntuu, että ollaan vaan pyöritty saman asian ympärillä. Tässä vaiheessa en nyt lähde kuitenkaan ketään vielä sormella osoittelemaan ja kai tässä on peiliinkatsomisen paikkakin.
Aikaisemmin kerroin periaatepäätöksen teosta. Tähänkin on nyt lopulta saatu ratkaisu. Noista vaihtoehtoista päädyimme numeroon 1 eli kellarikerros on tulossa valuharkoista ja ylempi kerros puurunkoisena talopakettina. Tästä asiaa vielä tuonnempana.
Tähän loppuun vielä viimeisimmät/lopulliset ark-suunnitelmat, jotka jatkossa löytyvät Suunnitelmia -välilehdeltä.
1. kerros
Kellarikerros
Ja julkisivut vielä...
-K
10.10.2014
Periaatepäätöksiä
Nyt pitäisi pikku hiljaa päättää millä periaatteella taloa tehdään. Asemakaavassa on määritetty, että julkisivun tulisi olla tiili tai rappaus. Kustannussyistä yritämme kuitenkin löytää harkkotaloa edullisemman ratkaisun. Vaihtoehtojahan on monia. Tässä ne mitä meillä punnitaan.
Kellarikerros valuharkoista ja puurunkoinen talopaketti päälle, johon sementtilevy ja rappaus. Tämä vaihtoehto tuli ensimmäisenä mieleen, kun näitä alettiin miettimään. Tällä ratkaisulla kerrosten väliin jää kuitenkin "sauma".
Kuvat: Lammin Betoni Oy ja Gyproc (pdf sivu 24)
Kellarikerros sandwich-betonielementeistä ja vastaava talopaketti päälle kuin vaihtoehdossa 1. Tämä olisi kiehtova periaate, jos kustannukset valuharkkoihin nähden olisivat kilpailukykyiset. Ajankäytöllisestikin tämä olisi hieman harkkoja nopeampaa.
Kuvat: Paroc Group Oy ja Gyproc (pdf sivu 24)
Koko talo sandwich-betonielementeistä. Tällä periaatteella talo olisi pystyssä hyvinkin nopeasti ja pääsisi ns. samantien itse asiaan.
Koko talo enempi tai vähempi polystyreeni-elementeistä. Ajatuksenahan tämä on ihan paras, mutta hieman epäilyttää, kun kaikki vähänkään jämäkämpää kiinnitystä kaipaavat kohdat ulkoseinillä pitäisi tietää ennakkoon. Lisäksi tekisi mieli käydä lämimässä jääkiekkoa valmiiseen ulkopintaan ja nähdä, minkä näköistä jälkeä jää (jos jää).
Kuva: Finneps Oy
Tarkoituksena olisi selvitellä suuntaa-antavia kustannuksia kullekin vaihtoehdolle. Kuitenkin mielipiteet ja kokemukset näistä ovat erittäin tervetulleita jo nyt!
-K
Vaihtoehto 1
Kellarikerros valuharkoista ja puurunkoinen talopaketti päälle, johon sementtilevy ja rappaus. Tämä vaihtoehto tuli ensimmäisenä mieleen, kun näitä alettiin miettimään. Tällä ratkaisulla kerrosten väliin jää kuitenkin "sauma".
Kuvat: Lammin Betoni Oy ja Gyproc (pdf sivu 24)
Vaihtoehto 2
Kellarikerros sandwich-betonielementeistä ja vastaava talopaketti päälle kuin vaihtoehdossa 1. Tämä olisi kiehtova periaate, jos kustannukset valuharkkoihin nähden olisivat kilpailukykyiset. Ajankäytöllisestikin tämä olisi hieman harkkoja nopeampaa.
Kuvat: Paroc Group Oy ja Gyproc (pdf sivu 24)
Vaihtoehto 3
Koko talo sandwich-betonielementeistä. Tällä periaatteella talo olisi pystyssä hyvinkin nopeasti ja pääsisi ns. samantien itse asiaan.
Kuva: Paroc Group Oy
Vaihtoehto 4
Koko talo enempi tai vähempi polystyreeni-elementeistä. Ajatuksenahan tämä on ihan paras, mutta hieman epäilyttää, kun kaikki vähänkään jämäkämpää kiinnitystä kaipaavat kohdat ulkoseinillä pitäisi tietää ennakkoon. Lisäksi tekisi mieli käydä lämimässä jääkiekkoa valmiiseen ulkopintaan ja nähdä, minkä näköistä jälkeä jää (jos jää).
Kuva: Finneps Oy
Tarkoituksena olisi selvitellä suuntaa-antavia kustannuksia kullekin vaihtoehdolle. Kuitenkin mielipiteet ja kokemukset näistä ovat erittäin tervetulleita jo nyt!
-K
7.10.2014
Suunnittelun lähtökohtia
Jo siinä vaiheessa, kun ensimmäisen kerran joskus yli vuosi sitten katselimme (nykyisin meidän) tonttia sillä silmällä, tiesimme melko tarkkaan millä setupilla talon siihen haluamme. H oli jo pitkään himoinnut rinneratkaisua ja tämä tontti oli kuin tehty siihen tarkoitukseen.
Tässä listausta siitä, mitä osimoilleen annettiin arkkitehdille pyöriteltäväksi:
Ajatuksia 2. kerroksesta, jossa on myös sisäänkäynti
Tässä listausta siitä, mitä osimoilleen annettiin arkkitehdille pyöriteltäväksi:
Ajatuksia 2. kerroksesta, jossa on myös sisäänkäynti
- Kodinhoitohuone tai vähintään erillinen kuraeteinen, jonka ulko-ovelle ei saa olla yhtään sen pidempi matka kuin pääovelle. Syy: nykyisessä talossamme KHH:n käynti on talon päädyssä, joka aiheutti talvisin ylimääräistä lumityötä. Lumen tamppaannuttua, jäädyttyä ja taas tamppaannuttua kulkeminen siirtyi melko nopeasti tapahtumaan pääoven kautta.
- Vähintään kaksi makuuhuonetta. Master bedroom ja toinen huone, kun/jos perheenlisäystä meille siunaantuu, niin vältämme portaissa ramppaamisen yöllä.
- WC ja vaatehuone master bedroomin yhteyteen. WC siksi, että voin levitellä kaikki purkit, purnukat ym. eikä aina tarvitse miettiä mitä on levällään, kun vieraita tulee. Tämä järjestely on toiminut myös nykyisin erinomaisesti.
- Vieras-WC
- Olo- ja ruokatila mahdollisesti samaa tilaa tai ylipäänsä niin, että oleskelutilaan tulee reilusti tilantuntua (tai ihan jopa tilaakin). Näistä tiloista vähintään yksi käynti terassille.
- Keittiö olisi myös hyvä olla ruokatilan kanssa samassa yhteydessä. Ei muuten varmaan muistettu arkkitehdille sanoa, että keittiön on olisi hyvä olla melko lähellä ulko-ovea tai siten, että reitti ovelta keittiöön on järkevästi laatoitettavissa.
Ajatuksia 1. kerroksesta, jota myös kellariksi voidaan kutsua
- Sauna, pesuhuone ja pukeutumistilat
- Erillis-WC
- Takkahuone mahdollisella minikeittiö tms. mahdollisuudella
- Toimistotila, johon kulku myös ulkokautta
- Lisäksi makuuhuoneita ja varastotilaa niin paljon kun neliöt antavat myöden
7.7.2014
Arkkitehdin valinta
Ensimmäisessä talossa emme käyttäneet arkkitehdin palveluita. Suunnittelimme talon pohjapiirustuksen itse (totuuden nimessä se oli kyllä anoppikokelas, joka sen innostuksissaan suunnitteli suoraan Kastellin Valokaaren pohjalta) ja varsinaiset suunnitelmat oikeine ikkuna- ja ovikokoineen tuli valitsemaltamme talotehtaalta. Tähän väliin nostalgian vuoksi suunnitelma, jolla kyselimme talotehtailta hintaa. Taloa kyllä suunniteltiin vielä tehdessäkin...
Uusi tontti on kuitenkin turhan haastava maallikon suunniteltavaksi, joten heti alusta on ollut hyvin selvää, että tarvitsemme arkkitehdin palveluita. Teimme jonkin verran tausta työtä arkkitehtitoimistojen kartoittamiseksi. Isot toimistot sivuutimme luonnollisesti heti alkuun, koska niiden päätoiminta-alue yleensä keskittyy isompiin kohteisiin. Lisäksi toivottavaa oli, ettei toimisto sijaitse kovin kaukana kohteesta. Merkittävänä tekijänä pidimme myös sitä, että arkkitehdillä on referensseissä rinne- sekä kivitaloratkaisuja.
Lopulta otimme yhteyttä kahteen arkkitehtiin. Toinen heistä oli itselleni jo entuudestaan tuttu ja toinen molemmille täysin tuntematon. Päätöksemme ratkaisi sekä raha, että referenssit. Vaikka eroja on vähäisellä kokemuksella vaikea löytää, mutu-tuntumalta tämä tuntematon oli molemmissa kriteereissä aavistuksen vahvempi.
-K
Uusi tontti on kuitenkin turhan haastava maallikon suunniteltavaksi, joten heti alusta on ollut hyvin selvää, että tarvitsemme arkkitehdin palveluita. Teimme jonkin verran tausta työtä arkkitehtitoimistojen kartoittamiseksi. Isot toimistot sivuutimme luonnollisesti heti alkuun, koska niiden päätoiminta-alue yleensä keskittyy isompiin kohteisiin. Lisäksi toivottavaa oli, ettei toimisto sijaitse kovin kaukana kohteesta. Merkittävänä tekijänä pidimme myös sitä, että arkkitehdillä on referensseissä rinne- sekä kivitaloratkaisuja.
Lopulta otimme yhteyttä kahteen arkkitehtiin. Toinen heistä oli itselleni jo entuudestaan tuttu ja toinen molemmille täysin tuntematon. Päätöksemme ratkaisi sekä raha, että referenssit. Vaikka eroja on vähäisellä kokemuksella vaikea löytää, mutu-tuntumalta tämä tuntematon oli molemmissa kriteereissä aavistuksen vahvempi.
-K
Tilaa:
Blogitekstit (Atom)