3.3.2015

Viila ja linssi kohtaavat osa 1


Kyllä! "Konkari" rakentajaa(kin) voi vetää höplästä. Se tuli todettua näin heti projektin alkuvaiheessa.


Nimittäin. Viime kesänä tontilla tavatessamme, arkkitehti kertoi kiinteän hintansa. Saimme kuitenkin pienen alennuksen, koska lupauduimme itse tekemään mittakuvat eli työkuvat eli eli. Toiselta toimistolta saimme summaltaan hieman kalliimman tarjouksen, jossa kuitenkin kerrottiin hinnan sisältän alv:n. H vielä erikseen soitti tälle ensin mainitulle arkkitehdille, että sisältäähän hänen kertomansa hinta myös alvin ja vastaus oli myöntävä. 


Myöhemmin kun suunnitelmat olivat jo pitkällä, arkkitehti otti puheeksi, että hänen hintansa ei sisällä pääsuunnittelijan vastuuta. Jos olisimme ottaneet palvelun häneltä, olisi kiinteä hinta tuplaantunut. Meillä oli kuitenkin muita yhteyksiä, joten päätimme ottaa pääsuunnittelijan palvelun toiselta. Tämän jälkeen arkkitehti ilmoitti ottavansa lupasuunnitelmista ylimääräisen korvauksen. Minun tietämyksen mukaan lupakuvat tulevat ennen työkuvia (jotka alennuksen toivossa lupauduimme tekemään itse), joten niiden olisi kaiken järjen mukaan pitänyt kuulua alkuperäiseen kiinteään hintaan. Emme kuitenkaan jaksaneet alkaa tästä sotimaan, koska olimme enemmän kuin tyytyväisiä suunnitelmiimme. Vähän jäi kuitenkin karvas maku suuhun.


Kruunu pahalle mielelle saatiin lopulta ensimmäisen laskun maksun jälkeen. Kävi näet ilmi, että meidän olisi pitänyt pidättää suunnittelijalta hänen verot ym mitä niitä kuluja nyt onkaan. Ja eipä aikaakaan kun tajusimme meille lankeavan myös työnantajan sivukulut. Eipä tullut mieleen, että hinnan verollisuudesta kysyttäessä, puhuttiin henkilön omista tuloveroista eikä arvonlisäverosta. Ai että rupes naama punertamaan molemmmilla. (Vihasta -jos joku ei tajunnut)


No mitäpä tästä sitten opimme? No eipä juuri mitään, mitä ei jo tiedetty. Kaikki sopimukset pitäisi olla kirjallisena ja sisältö erikseen lueteltuna. Tekevälle sattuu, mutta jos kaikkiin osa-alueisiin käyttää prosentuaalisesti yhtä paljon enemmän kuin, mitä oltiin suunnittelluun budjetoinut ja mitä todellisuudessa maksettiin, niin talo jää puoliksi tekemättä tai sitten ollaan hattu kourassa pankin oven rivassa. Tarkkuutta, ystävät, tarkkuutta!


Näin meitä viilattiin linssiin näin heti alkuun.


-K


JK. Edellisen talon myyneestä välittäjästä voisi kirjoittaa jo kirjankin, mutta se ei liity tähän.